长沙loft公寓楼盘价格，长沙公寓3年都卖不完会跌价吗

1，长沙公寓3年都卖不完会跌价吗

会。位于梅溪湖一期的振业城，年前LOFT公寓售价在10500元/㎡左右，近期特价约8500元/㎡，价格直降2000元/㎡，降幅接近20%。

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2，长沙保利天禧loft公寓好吗

长沙保利天禧loft公寓好。根据查询相关资料信息显示，保利天禧位于二环内，在售建面约34-49平LOFT和平层公寓，适合刚需以及改善小区设施小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板。

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3，40平米loft公寓毛胚房大概要多少钱

40平米loft公寓毛胚房大概多少钱；小户型公寓装修 (全包) 按装修标准价格是。。。如果要高挡点精装修，需要用 1600-1700/平方装修。（6-6.5万）如果是大众化装修，需要 1100-1200元/平方，属一般精装修。（4.3.-4.8万）如果想一般化装修，用 750-850元/平方左右，属普通装修。（3-3.5万）如果按 450-550元/平方装修，就属简单装修了。所以公寓房装修也是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

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4，长沙不限购的楼盘有哪些

想在长沙买房发现被限购了，其实还是有办法买到房的。比如买公寓是不限购的，比如买法拍房也是不限购的，下面我们给大家总结一下长沙限购的政策和避开限购买房的方法。一、长沙限购区域芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。二、购房资格目前，长沙最新的限购政策是2018年6月25日调控之后的版本，之后官方通过各种渠道明确了细则和补丁，这里整理出来供大家参考。注意事项：1、在限购区域内的房产，须不动产权证满4年后才可转手；2、若通过社保购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税；3、24个月居住证明以办理的两张期满和一张有效期内的居住证为参考标准。4、长沙户口包含长沙，浏阳，宁乡三县市。三、没有购房资格可以用下面3个办法来解决1、缴纳社保或者个税达到24个月，合法取得购房资格，购买一套住房。 2、购买公寓或者写字楼，目前这块是不限购的，户口好像也不限制。 3、购买法拍房，不限购，不限户口，价格便宜。但是法拍房也会存在一定的风险，如果没有调查好也容易掉坑，所以需要详细了解清楚再做决定是否购买，建议去我们网站上查看相关的注意事项和法拍房的房源。

5，有没有什么loft公寓推荐

loft公寓位于交通便利的地点，一般离地铁出入口比较近，现推荐如下：1、新都朗悦楼盘的公寓分两部分塔楼，截止2020年2月，均价23000元/平，裙楼16000-18000元/平。塔楼带着精装修，主力户型面积40-60平方。公摊面积30-40%，大概是2020年4月份交房，位于青岛市市北区台柳路双山地铁口附近。2、CBD首府公寓，截止2020年2月，均价22000-24000元/平。面积50-60平方。公摊35%。装修标准2500-3000元/平，位置在敦化路116号，青岛市北中央商务区附近。3、青岛星光之旅loft公寓位于青威路，与德阳路毗邻，交通十分便利。酒店客房温馨舒适，loft装修风格，提供24小时热水淋浴、空调、电视、电话和宽带上网，让您在旅途中感受到“家”的温馨和舒适。4、青岛蓝海明珠LOFT度假公寓位于青岛市市南区四川路，紧靠青岛轮渡码头，距德国风情街2公里，距百年商业老街中山路约2公里，距栈桥景区约2公里。公寓极富现代感的外观雄伟华丽，设施全新，配套齐全，舒适的海景房面朝晓港湾尽览母港全貌，客房装修典雅现代，极具实用性又不失美观与舒适。5、青岛麦格Loft复式海景度假酒店，秉承“舒适、安静、智能、健康”的用户设计服务理念，内设有不同房型的海景客房、商务客房、儿童房，优雅舒适，设有餐厅、儿童区，房间配有液晶电视，高速专线WiFi，独立卫浴，全天24小时服务，细节之处尽显奢华体验。公寓位于崂山区，距离海边步行8分钟，紧邻石老人海水浴场、会展中心、丽达购物广场、金狮广场、金融中心，周边商业繁华，周围生活配套齐全，外出购物、就餐方便，地理位置优越，交通便利，是您集出游、商务洽谈、金融、购物、娱乐优质选择。

6，长沙高铁西站周边楼盘有哪些

长沙高铁西站周边楼盘如下：1、长沙星河湾长沙星河湾正居华中首席高尔夫球场——27洞龙湖高尔夫之上，坐拥3000亩湖山，占地面积41万方，是由星河湾集团负责开发的房地产项目。一期由12栋832户组成，于山、林、湖、果岭生态盛宴上，打造一个全水域贯连的高端人居群岛。2、大汉西城壹号大汉西城壹号洪家坡路与马桥河路交汇处西南面（月亮河公园里）。项目规划有2栋超高层loft公寓、4栋燃气公寓、2栋商务平层公寓。占地面积165333.33 ㎡，建筑面积600000 ㎡。物业公司所属为湖南大汉物业管理有限公司长沙分公司。3、南益名士豪庭南益名士豪庭位于芙蓉区远大路滨河路交汇处东南角，占地面积88851平，建筑面积392605平，规划22栋，包含高层住宅、洋房和LOFT公寓。南益·名士豪庭在售9B建面107-141平毛坯住宅，毛坯均价11200元/平。占地面积88851 ㎡，建筑面积：392605 ㎡。扩展资料：长沙高铁西站周边楼盘长沙星河湾项目详述：长沙星河湾整体社区布局以七个组团半岛围合中央泳湖水系，一栋一岛的规划，使陆地面积与水域面积接近1:1的占比，处处临水，栋栋见水。建面主要208-400㎡精装大平层为主。园区点缀以古长廊、亭、轩、古树等，坐拥3000亩湖山。周边环绕高尔夫球场，是城市中罕有果岭高端人居。长沙星河湾推出果岭精装大平层，融汇了中国经典文化与国际潮流元素，户型产品为153-400㎡，一线果岭与园景兼收，以九宫格殿堂统领礼仪、社交、玄关等5大居住系统。从产品研发理念、设计风格到选材用料、工艺与施工技术、智能家居，此次首推的作品，承载了星河湾对品质生活方式的升级与创新。所有规划、用材、施工、维护均按照星河湾“全新4.0标准”来执行，涵盖“设计篇”、“工程篇”、“园林篇”和“酒店篇”。门锁、新风系统、窗帘与灯光、厨房系统、卫浴空间等，均搭载自主研发的“星智家”APP，实现远程控制、定制个人居家情景以及云端数据建档，让家更懂主人，为品质生活提供更多全新交互体验。作为财智精英人群的高尚住区，长沙星河湾将打造高端圈层平台。

7，为什么都说买loft公寓会后悔

分购买人群，对于短期租房子过渡的人来说压力小，对于家庭群体非常不适合。先说一下什么是loft公寓。loft公寓是指面积在30~50㎡层高在3.5~5m左右的的小户型公寓，售卖是会按一层的销售面积出售，但因为可以设计成上下两层的复式结构，让使用面积扩大一倍，所以很受年轻人喜欢。暂且不说买了会不会后悔，咱们客观的先来看下loft公寓优缺点。loft公寓优点1.价格实惠loft营销时最大的一个卖点就是价格便宜。loft和复式住宅不同，销售loft的时候只会算一层楼的面积，而复式住宅要算上两层的面积。根据实用面积算下来，loft的单价相当实惠。2.空间设计灵活业主可以根据自己的想法来设计房子，不会受到户型结构的限制，你可以让空间完全开放，也可以把空间分割开。我一个人住所以就设计成开放式的格局，做什么都比较方便，空间看上去也显得更大。3.地理位置优越loft这种公寓类型的房子地理位置都不会很差，通常都在商圈和地铁附近。下面就来说说loft公寓的弊端，为什么会让我们买完后悔。我觉得主要由以下几点1.压抑loft公寓虽然层高高，但为了增加空间利用率，通常都回做复式设计，而这样的设计就会压低层高，让房子看起来很压抑，如果长时间在这样的环境中生活心情会变得郁闷。2.生活成本高Loft公寓的致命缺点就是水电问题，因为它的用水用电都是商业的使用价格，冬天夏天开空调的费用会相对较高，并且因为是商改住不一定会通天然气，大家在选择购买时一定要考虑这三点因素。3.产权问题普通住宅的产权一般都是70年，Loft公寓因为是商改住，所以产权只有45到50年，并且不能落户不能作为学区房。4.装修问题很多人都觉得loft的一层和二层都是比较宽敞的，但等自己装修的时候就会发现有一些loft的层高并不是很高，如果从中间隔成两层的话，那么1楼和2楼的层高都比较矮，很容易遮挡视线，让整个室内空间都比较拥挤，无形中增加了装修成本。5.家具摆放我们还需要考虑到家具家电的摆放位置，因为有一些家具家电的尺寸都是固定的，如果层高比较低或者是面积比较小的话，那么入住之后，这些家具家电的摆放都会受到影响。6.隔音差loft公寓一般都是用钢结构搭建，隔音效果不钢筋水泥，而且这样的公寓一般都是1梯10户，出行不方便，隐私也差。7.日常生活并不方便一般来说loft的单层面积都比较小，所以在装修的时候大家都会选择将客厅，餐厅，厨房以及卫生间设计在楼下，然后将比较私密的卧室设计在楼上，如果卫生间设计不合理，有的时候肚子不舒服和晚上起夜的时候还要上下楼，入住这段时间已经不小心牡铰ヌ莺眉复瘟耍绻抢先撕托『⒌幕埃蔷透Ｏ樟恕?所以，对于我们这些有刚需要求的人而言，这种户型很不实用，最大的缺点就是没有学区房，这一点真真的触动到了我的神经。教育资源是我们这些父母最为关心的一件事，如果购入的房子一没有学区房优势，而没有投机作用，窝到手里后悔都来及。那loft公寓什么样的人适合购买loft1.没有购房资格且不用考虑学区房的人2.已经成家立业的人收入稳定，有一定的存款，已经有一间住宅，可以买一套loft公寓出租，风险小，收益稳定，赚一点零花钱。3.需要理财投资的人手上有不少闲钱，但是投资渠道不多的中产家庭，投资loft公寓还是有很大的优势，入手门槛不高，也可以看得到收益，loft公寓可以用来出租或者改成民宿。这种户型特别适合改做民宿，我记得我2019年去威海的时候，就住的这种户型。所以，选购这种户型的人，自己在购房之前真应该做好攻略，投其所好，按照自己的实际条件所选择就不会有什么后悔不后悔的事了。

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