三亚40万一套的海景房，买一套128平米的三亚海景房大概需要多少钱
来源：整理 编辑：尖叫部落 2023-01-22 20:26:37
1，买一套128平米的三亚海景房大概需要多少钱
这个要看环境地段了，三亚湾也有海景房，亚龙湾也有海景房。
2，在海南三亚海边买一套三居室的海景房大概要多少钱
三亚每一处的海景房价格都差很远，如果是精装修大概是800～1000万之间三亚的房子目前被东北的人炒得很高，你还想要海景房！现在时代海岸的房子（很好的）要一万多了，不过大概能有海景的其实都是这个价钱！
3，海南一套海景房多少钱
你要看哪里的海景房，还要看是住宅还是别墅。如果是别墅的话，几百万到几千万都有，如果是住宅的话，澄迈和琼海的价格较低，性价比也高。当然，最好的海景房还是在三亚，海口的一般，但是基础设施好。海景房有的是别墅类的很多都是按套出售，另一类就是洋房或者高层能看海，每个楼盘都不一样的价格没法说出具体的多少钱，但是九所那么偏海南一圈都是海怎么会选在九所？
4，三亚酒店海景房房价
三亚旅游攻略 阳光、大海、沙滩、椰林是这个中国最南端城市的独特标志。三亚古称崖州，境内海岸线209.1公里，有诸多的港口和海湾，大小岛屿40个，面积最大的是西岛、蜈支洲岛。 三亚受海洋气候的影响较大，里四季如夏，鲜花常盛开，素有“东方夏威夷”之称。 交通指南：在海口长途汽车东站乘海口至三亚的大巴车，行程278公里，票价：78元；也可以在外省乘飞机直达三亚凤凰机场。 住宿指南：到三亚一定要体验一下海韵，建议住离海近的酒店，酒店从二星至四星都有，海景房价格从160—3000都有。但三亚的海景房比较紧张，而且如果直接入住会比较贵，建议先在信誉度好的规模较大的订房网站（比如E龙网：http://travel.elong.com/hotels/default.aspx?campaign_id=4051378，在其中先选择“1 选择城市””，再选择“2入住和离店日期”，再点“查找”后并将“排列顺序:”更改为“价格”后就可以列出可供优惠预订的宾馆了。）上预订好房间，一般会是门市价的2~7折，而且在网上预订不需要先付任何现金，只要届时准时到达酒店前台用刚才免费注册的卡号或订单号再付款就行了。对于自助游来讲，提前预订好房间有至少三大好处：像E龙等大网站上提供的宾馆酒店都是正规安全卫生的、价格比直接入住便宜、到达三亚后不用再考虑当晚住宿的问题了，可以尽兴的游玩了！ 娱乐指南：大东海中心广场城市夜生活，潜水、游泳、游轮出海、快艇、摩托艇、钓鱼、拖曳伞、冲浪、滑板、香蕉船等。 特色餐饮：晚间可以去三亚湾广场等地的海鲜大排挡吃打边炉，或者去解放路等地的烧烤市场。生猛海鲜(三亚三珍：鲍鱼、鱼翅、海参)、黄流老母鸭、塘虱鱼煲也都是三亚高档酒店的招牌菜。 当地特产：海鲜干货、珍珠饰品、贝壳工艺品、椰雕工艺品、海洋生物标本、热带水果。 注意事项:方便面不要带；零钱要纸币不要硬币且要尽量多；金黄、红色、纯白的衣服比较上镜；现金要分开摆放，收付时要注意检查是否为假币；小偷和抢包族较多，包和手机要保持在视线内；刷卡地点要谨慎选择，以免被欺诈；出租车一定要还价，不要从酒店门口叫；买海鲜的时候记得把袋子底部搓洞排水；有沙滩属地的酒店在沙滩上有保安职守，可以帮(本店)客人照相和保管相机；三亚使用市斤，不是公斤；跟小贩买东西，可以从他们开价的十分之一开始杀，但成交价绝不能超过开价的四分之一；好的酒店房间里一般都有去沙滩用的照明电筒，不用特意带去；酒店里的游泳圈一般都是租用，价格较贵，不如买或者带去。 最后祝您在三亚玩得开心！
5，三亚旅游 酒店海景房 一夜大概多少钱呢
三亚旅游攻略阳光、大海、沙滩、椰林是这个中国最南端城市的独特标志。三亚古称崖州，境内海岸线209.1公里，有诸多的港口和海湾，大小岛屿40个，面积最大的是西岛、蜈支洲岛。三亚受海洋气候的影响较大，里四季如夏，鲜花常盛开，素有“东方夏威夷”之称。交通指南：在海口长途汽车东站乘海口至三亚的大巴车，行程278公里，票价：78元；也可以在外省乘飞机直达三亚凤凰机场。住宿指南：到三亚一定要体验一下海韵，建议住离海近的酒店，酒店从二星至四星都有，海景房价格从160—3000都有。但三亚的海景房比较紧张，而且如果直接入住会比较贵，建议先在信誉度好的规模较大的订房网站（比如e龙网：http://travel.elong.com/hotels/default.aspx?campaign_id=4051378，在其中先选择“1选择城市””，再选择“2入住和离店日期”，再点“查找”后并将“排列顺序:”更改为“价格”后就可以列出可供优惠预订的宾馆了。）上预订好房间，一般会是门市价的2~7折，而且在网上预订不需要先付任何现金，只要届时准时到达酒店前台用刚才免费注册的卡号或订单号再付款就行了。对于自助游来讲，提前预订好房间有至少三大好处：像e龙等大网站上提供的宾馆酒店都是正规安全卫生的、价格比直接入住便宜、到达三亚后不用再考虑当晚住宿的问题了，可以尽兴的游玩了！娱乐指南：大东海中心广场城市夜生活，潜水、游泳、游轮出海、快艇、摩托艇、钓鱼、拖曳伞、冲浪、滑板、香蕉船等。特色餐饮：晚间可以去三亚湾广场等地的海鲜大排挡吃打边炉，或者去解放路等地的烧烤市场。生猛海鲜(三亚三珍：鲍鱼、鱼翅、海参)、黄流老母鸭、塘虱鱼煲也都是三亚高档酒店的招牌菜。当地特产：海鲜干货、珍珠饰品、贝壳工艺品、椰雕工艺品、海洋生物标本、热带水果。注意事项:方便面不要带；零钱要纸币不要硬币且要尽量多；金黄、红色、纯白的衣服比较上镜；现金要分开摆放，收付时要注意检查是否为假币；小偷和抢包族较多，包和手机要保持在视线内；刷卡地点要谨慎选择，以免被欺诈；出租车一定要还价，不要从酒店门口叫；买海鲜的时候记得把袋子底部搓洞排水；有沙滩属地的酒店在沙滩上有保安职守，可以帮(本店)客人照相和保管相机；三亚使用市斤，不是公斤；跟小贩买东西，可以从他们开价的十分之一开始杀，但成交价绝不能超过开价的四分之一；好的酒店房间里一般都有去沙滩用的照明电筒，不用特意带去；酒店里的游泳圈一般都是租用，价格较贵，不如买或者带去。最后祝您在三亚玩得开心！
6，海南三亚豪宅别墅都有哪些
三亚湾那边的别墅酒店呀 这个要拿星级酒店来说了，我感觉三亚湾那边像别墅酒店类型的酒店有： 国光豪生度假酒店 三亚国光豪生度假酒店，是目前国内最大型的滨海度假酒店之一，占地面积173亩，建筑面积11.5万平方米。酒店位于三亚湾一线海景中心地段，是三亚凤凰国际机场进入三亚湾的门户，这里海景开阔，交通便利，沙滩、海水皆为三亚湾最佳，区位优势得天独厚。 豪生品牌于1925年创立于美国麻省，至今已有83年历史，拥有逾500家酒店，网络延伸至全球22个国家及地区。豪生品牌是全球最大的旅游产业集团－温德姆酒店集团的十大品牌之一。温德姆酒店集团连续六年在世界酒店管理公司排行榜中排名第一。豪生国际酒店管理集团自1999年进入中国后，现已在中国内地管理酒店达到40多家，并计划到2010年达到100家，客房数量达到5万间。 三亚国光豪生度假酒店拥有目前三亚最大的开放式海景大堂和4500㎡的超大泳池水域，更有1160间/套海景房和38套顶级别墅，以及总面积达2700㎡的各类型会议室 总面积达2700多平方米的各类型会议室——包括一个超过1000平方米的大宴会厅和两个600平方米的多功能厅和18个小会议室，一流的会议设施，影音系统和无线网路，能同时容纳25-1200人，是海南三亚旅游休闲度假和商务会议的首选酒店。 天通国际度假酒店 三亚天通国际酒店是设计理念超前、服务设施人性化的海景度假酒店，具有浓郁的北美风格，她位于美丽而宁静的三亚湾，距离三亚凤凰机场仅8分钟车程。 358间套豪华典雅，恬静舒适的客房，包括9间独具特色复式套房，46间宽敞明亮的一线豪华海景套房，总统套房尽享君临尊位，无敌海景。全部房间设计角度均可以饱览三亚湾椰梦长廊秀美海景。 房间设施现代豪华，全部客房配置37寸高清液晶电视，多功能软硬分区床垫，高速因特网接入，所有阳台齐备天然“氡”温泉泡池。观海、泡浴，至多超值享受，令您度假休闲两不误。 酒店餐厅装修豪华、环境优美、气氛高雅。美食佳肴荟萃中、西以及亚洲特色出品一流。 三亚君澜度假酒店 三亚君澜度假酒店 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fnaradasanya.vv.hn" target="_blank">http://naradasanya.vv.hn</a>（原三亚凯宾斯基度假酒店）坐落三亚湾17公里椰梦长廊的尽头，独一无二的私家海滩上，与300米延绵宽广的沙滩零距离连接，享受着碧海蓝天赐予的无限安详和宁静，堪称是“与世隔绝”，这里没有喧哗的声响、拥挤的人群、繁忙的交通、而是一个幽静的港湾让您停下脚步放松身心，慢步休闲。 酒店占地82000平方米，拥有郁郁葱葱的热带花园和婉转于其中的大型露天游泳池。距离三亚凤凰国际机场和三亚市区商业中心仅15分钟车程。三亚年平均气温在25摄氏度，绝对是个避寒消暑的好去处。 我感觉这三家吧，更多可以到下三亚旅行网去查看。祝你入住愉快！海南别墅, 海口别墅，三亚别墅，海南别墅，如：“天鹅湖”别墅精品楼盘，，海口别墅楼盘，其价格，目前比较合理，随着行情况变化，还会价格走高，目前是，海南别墅投资的好时机，海南别墅资源紧缺， 海南别墅楼盘，不是很多，因为占地面积比较大，造房数量少，投资土地多，不适合低收者购买，目前海南别墅楼盘，房地产开发商不在投资别墅楼盘了，现仅有的别墅，为数不多，大多，已订购了，就是购买也可能是二手别墅，海南别墅专卖，委托出售，委托出租，海志别墅投资，海南别墅度假，海南别墅出租，海南别墅租用，度假，休闲，保健型，疗养型，国内，国外，购买，置业，找，奥巴斯房产，
7，三亚一线海景房
现象： 保安比业主多
记者在三亚海景房最集中的三亚湾看到，一些价格不菲的高档小区门可罗雀，人气普遍不足。
小区内除了保安和清洁工外，很少看到业主们的身影。
“有的业主常年不来住，有的一年只住20天。”一位保安说，业主几乎都是岛外人士，平时根本不在这里居住，只有春节期间才来住一段时间，他在小区干了3年，很多业主还不认识。
由于没人居住，到了夜晚，三亚湾海景楼盘房间多是漆黑一片，没有几家灯火。
附近卖菜的村民说：“平时来买菜的主要是保安，只有春节才有些住户，过了3月份生意就很难搞，一直要到年底才好转。”
目前三亚楼市中，市区新建商品房均价每平方米8000元以上;一线海景房每平方米超过12000元;二手房一般价格在每平方米5000元左右。
业内人士表示，由于商品房还具有投资的属性，一些业主待价而沽也未尝不可，但这么好的资源白白空置确实是一种浪费资源。
业主： 有套海景房是荣耀
对于房屋空置，业主有不同的看法。
来自北京的陈先生在三亚湾有一套海景房，面积120平方米，前年买的价格是每平方8000元，加上装修共计花费130万元。一年多来，陈先生只去年春节住了不到一个月时间，其余时间一直闲着。
“我买房子是我的自由，我买得起说明我成功，这是我身份的象征。至于我怎么用也是我的自由。”陈先生说，“至于在这闲置也未尝不可，我也不会出租，因为不缺那几个租金钱，我要的就是最好的，我占有我快乐。”
他承认，在全中国最好的热带海岸拥有一套海景房确实“给自己挣足了面子”，身边很多朋友都有这个感觉。
另一位业主李先生买了一套70平方米小户型海景房，加装修下来100万元，打算将来用做退休之用，现在对外出租，平时每个月的租金为3000元，春节为10000元。
据物业公司反映，目前三亚湾一带一线海景房对外出租开始增多，一套100平方的房屋每月租金一般在4500-5000元，春节期间至少12000元一个月，租户多为一些房地产公司、酒店的高管和公司白领。
一位业主算了一笔账，他是3年前买的三亚一处一线海景房，当时的价格只有3800元一平方米，120平方米加装修不到50万元，现在每月租金是5000元，一年下来60000元。“房子现在的价格保守估计每平方8000元，不但升值还赚了租金，简直是天上掉馅饼。”他乐得合不拢嘴。
调查： 小区空置率达80%
三亚房地产市场的整体布局结构分为三个层次：第一层次为一线海景房;第二层次为市内商品房;第三层次为旧房。三亚青河物业管理有限公司总经理赵德承介绍，进入4月份后，在三亚猫冬或者度假的内地客人陆续离开三亚，一直到9月份或者之后才返回三亚。因此到了4—9月份，三亚不少小区将会出现空置率走高的现象，空置率从一线海景房到三线的旧房依次减弱，期间一线海景房的置空率最高，可达80%以上。
记者来到位于三亚湾路的碧海蓝天小区，小区内较春节前冷清了许多。三亚碧海蓝天国际物业管理有限公司总经理陈宏介绍说，目前小区内的常住率仅为10%左右，空置率达90%。小区每年11月到来年3月份这段时间人气是最旺的时候，但空置率也有50%之多。
海南兰海度假物业管理有限公司总经理张秀峰介绍，目前三亚的商品房空闲率很高，尤其是一线海景房。他说，集团目前在三亚有3个项目属于一线海景，常年的空置率都高达80%以上。
记者又走访了许多三亚海坡一带的海景小区了解到，目前许多一线海景房空置率都居高不下，有部分小区空置率高达90%。
物业： 很难收上管理费
小区的空置率居高，这给小区的物业管理带来了难题，令不少物业公司头疼不已。
碧海蓝天国际物业管理有限公司总经理陈宏说，小区的空置率居高给小区物业带来的难题主要集中在收取物业费一项上。他说，由于小区许多业主不在三亚，物业公司常常要为他们垫付物业管理费，动辄拖欠物业管理费是常有的事。
张秀峰说，小区的空置率居高所带来的这一问题让人有些头疼。他说，据有关规定，小区房屋空置超过3个月的物业费用要打7折，这给物业管理行业带来很大的压力，因为物业管理行业是服务性行业，其盈利不多。
张秀峰说，除了物业费收取困难外，小区空置率居高也给小区内的供水、供电带来很大的损耗，造成一定程度上的资源浪费。再者，由于小区人气太淡，所引发治安问题也让人备感担忧。
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三亚40万一套的海景房三亚 万一 海景
