民宿怎么开，我有一套140平方米的商品房想开个民宿要办手续吗

1，我有一套140平方米的商品房想开个民宿要办手续吗

这个的话是需要有相关的营业执照的，不然是属于违法运营的

在哪儿开？有的地方会查的，要正规办的话和办旅馆的手续一样的

我有一套140平方米的商品房想开个民宿要办手续吗

2，开一家民宿需要办理哪些证件

民诉属于个体工商户。开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。需要的手续如下：一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

开一家民宿需要办理哪些证件

3，做民宿怎么样才算合法的要有哪些手续

首先办理工商执照，然后到当地公安局的治安支队，去办理特种行业许可证。办理特种行业许可证比较麻烦，有规模要求，床位要求，每个房间的面积要求，还有晚上安保巡逻值班。　　旅客登记制度，访客登记制度，贵重物品保存登记制度。还应该参加公安局举办的旅馆业从业人员培训等。消防也是要的，你到公安局的消防处，或消防支队办理。当然，初审应是当地派出所的消防管理民警。申请经营旅馆业的备案手续凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等（下列统称旅馆），不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营，不论是专营还是兼营，不论是常年经营还是季节性经营，都一定依法履行开业审批备案手续。一．开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。二．申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后三日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。三．经营旅馆，一定遵守国家的法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。四．公安机关对旅馆治安管理的职责是，指导、监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训，依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。公安人员到旅馆执行公务时，旅馆工作人员和旅客应该予以协助

做民宿怎么样才算合法的要有哪些手续

4，办理民宿的营业执照需要什么证明

一、开民宿的第一时间，大家需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理特种行业的许可证。二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，才可以顺利开业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

民宿营业执照办理所需证明材料：1、民宿申报审核表;2、个体工商户开业登记申请表;3、一寸照片一张;4、身份证复印件;5、经营场所使用证明;6、个体名称预先核准通知书。扩展资料民宿营业执照办理流程1、《民宿申报审核表》原件;2、经营者签署的《个体工商户开业登记申请表》原件(另：一寸照片一张);3、经营者身份证复印件;4、经营场所使用证明（有房产证的提供复印件、无房产证的提供由街道(乡镇)盖章的房屋产权证明原件，租赁的还需提供房屋租赁合同）;5、场所用途功能为“住宅”的，应提交利害关系人同意的证明和住所登记表原件（同幢建筑物相连的业主都认定为利害关系人）;6、委托代理人办理的，应提交经营者签署的《委托代理人证明》原件及委托代理人身份复印件;7、《个体名称预先核准通知书》原件(申报前，需先到市场监管窗口办理个体工商户名称预先核准登记，取得《个体名称预先核准通知书》)。8、材料准备好之后，直接去工商局办理即可。参考资料来源：搜狗百科-营业执照参考资料来源：人民网-经营者：我开民宿这一年

开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。需要的手续如下：一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

5，民宿如何选址

在民宿选址之前，要对其性质和主题进行拟定。比如：前期要根据市场调查和基地选择结果、拟定接待住客的层次、管理水平及民宿的特色等，来确定民宿的性质、等级、规模与结构。应尽量选择符合自己特色的主题，一旦发现不足及时对其进行调整和完善。前瞻产业研究院专家表示，在建造民宿之前，事先要调查该地区的居住情况，经济人口和流动人口应该是以人气旺为佳。同时考虑道路、停车及交通工具的便捷性，使旅客每天出入，无论到哪个方位，都能有方便步行和驾车的通道，让客人有一种轻车熟路之感。其次考察民宿选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑样式。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。最后了解该区域内现有的民宿设施与竞争对手的经营特色与状况，是否有新建民宿的规划，以及区域内饮食设施、规模特色、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等，都要做详细的规划。

前瞻产业研究院认为，民宿选址有以下六大要点：1）规划民宿的性质和定位在民宿选址之前，要对其性质和主题进行拟定。比如：前期要根据市场调查和基地选择结果、拟定接待住客的层次、管理水平及民宿的特色等，来确定民宿的性质、等级、规模与结构。应尽量选择符合自己特色的主题，一旦发现不足及时对其进行调整和完善。2)考虑周边居住人口与交通在建造民宿之前，事先要调查该地区的居住情况，经济人口和流动人口应该是以人气旺为佳。同时考虑道路、停车及交通工具的便捷性，使旅客每天出入，无论到哪个方位，都能有方便步行和驾车的通道，让客人有一种轻车熟路之感。3)重视地理位置和环境要求考察民宿选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑样式。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。4)掌握行业现状和发展趋势了解该区域内现有的民宿设施与竞争对手的经营特色与状况，是否有新建民宿的规划，以及区域内饮食设施、规模特色、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等，都要做详细的规划。5)选择合适的地段和区域一个地区范围内的地段和区域各具特点，是否有提供住宿、餐饮服务等各项设施和场所的需求，民宿的客源是否有保证，对这些设施与场所的现状作出分析是地区评估的内容之一。除此之外，还要查看区域内的风景游览，文化娱乐、体育活动等等。这些因素的规模、数量、大小，对民宿的建造很有参考价值。6)确定民宿的规模和结构民宿的规模和结构，要由市场需要、经营方式来决定，除客房部分外，其它公共活动部分和饮食部分也需占一定比例，如餐厅、起居室、停车场、文化娱乐等各种设施，并综合考虑场地、交通、区域环境、行业现状的影响。

6，是手里有房就可以做民宿吗

对啊可以的，最好去办相关的手续。

一、房间样式：民宿目前都是采套房式房间，里头皆有卫浴、冷气、冰箱、电视，而且寝具每天都有专人换洗整理，和一般旅馆没两样。没有门禁限制，不用担心夜归被锁在外面。有的还提供开饮机、洗衣机、脱水机、第四台、公共休闲空间、代办租车、水上活动……等，非常方便。非套房之房间会注明为"雅房"。二、价格问题：民宿价格和许多饭店一般，会随平日假日、淡季旺季有所调整。而关于假日定义不一，有的仅指周六，有的含周五周日，有的在寒暑假还会调整，价差约100~300，这个价格仅供参考，还是以各民宿实际定价为主哦！所以有价位上的疑义，直接电话询问会比较快哦！三、订金问题：这是许多网友的疑虑，担心会不会被坑钱。其实先汇订金只是彼此做个保障，一般来说是蛮普遍的，尤其是假日订房，有汇订金，老板才能放心的帮客人保留房间。不过还是有些注意事项：1.汇订金前请务必先跟老板确认是否有房间及汇款方式，并且妥善保留汇款单据。汇款后"务必"要再跟老板再确认一次，方能完成订房手续。2.若因个人因素无法前来，最好于一星期前通知，订金虽然无法退还，但通常可以保留三个月到半年，也可以转给亲朋好友。但若临时才通知无法前来，订金可能就不予保留了，这是一定要注意的哦！ 3.不过若因台风，或者其他重大灾害，而且宣布停止上班上课，订金就可以选择保留或无条件退还。4.住宿当日若无法当日下午三点至五点前到者，请于提前致电告知，如逾期，民宿可能不再为您保留房间。出门前务请将连络电话保持畅通，以便联系。四、关于加人：为了维护住宿质量，通常民宿的几人房就是住多少人，若不得已需多住几人，必须于订房时预先告知老板，通常多一人需另加200~500不等的费用，再者因为非预计的加人，不一定会另外提供寝具，这个也是要注意的。其实民宿房间数不多，民宿主人为了房客安全，有空的话都会留意出入的人员，所以每个房间住哪些人，主人都蛮清楚的哦。五、进房退房：进房退房时间和各饭店都差不多，约在下午三四点以后进房，退房大约在早上十点、十一点以前，依各民宿规定为主。若因有事耽搁了进房时间，比较晚到，也必须通知民宿主人知道，才不会让民宿主人苦苦等候。六、携带宠物： 90%以上的民宿饭店都是不接受携带宠物的。不过若房客可以接受宠物寄放在楼下或户外，是有几间庭院较大的山庄或农场可接受。有些可以寄放宠物的地方规定大概是这样：1.小型宠物有些可以进房，大型宠物一律只能睡阳台或楼下。2.在办理入房时，需签署同意配合携带宠物相关规定，而且要缴交1500~2000元不等之保证金。并配合民宿对携带宠物的相关规定。3.若宠物影响到其他房客安宁，或退房时于房内发现宠物毛发，宠物之排泄物、味道，房内物品损害、污损，或宠物甚至于床上睡过之痕迹，将没收全数保证金。4.若未确实告知宠物相关资料者，于办理入房时，民宿主人亦有权进行房务上的调配，或者要求退房。规定很严格吧，想带宠物来的游客请三思哦。七、早餐：因为每个旅客对早餐的要求不一，店家准备的不一定合房客的需求，所以各民宿的方式不一，并非绝对。不过，民宿数据上若有标示附早餐就有附，没有标示的就没有。

7，民宿怎么发展

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股民宿旅游风潮（流行风），从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。民宿在台湾的发展有很长的历史，最早大规模民宿发展的地区是垦丁国家公园，时间约在1981年左右，当初是解决住宿不足的问题。只是一种简单住宿型态，没有导览或餐饮服务。起因于游憩区假日的大饭店旅馆住宿供应不足民宿民宿或缺乏服务，或登山旅游借住山区房舍工寮缘起，有空屋人家因而起意挂起民宿的招牌，或直接到饭店门口、车站等地招揽游客，而兴起此行业。1981年原台湾省政府原住民行政局在其部落产业发展计划中自订规则，进行辅导原住民利用空屋与当地特有环境经营民宿，增加原住民收入。而除了原住民地区在非原住民地区，风景特定区、国家公园内及各观光景点亦有不少人将空置之房舍改建或以新建楼房出租旅客住宿。因民宿主人多半是在地人，藉此进而藉势推动当地的观光旅游产业，同年间农委会大举鼓吹「传统农业」转型「观光农业」，进一步刺激了民宿发展，成为台湾一个新兴的乡村旅游经济产业。民宿业因平民化、平价化、亲民化而广受游客之喜好。惟初期经营水平参差不齐，缺乏完善之管理制度，导致消费者权益毫无保障，政府于2001年12月12日颁定「民宿管理办法」，就民宿之设置地点、规模、建筑、消防、经营设施基准、申请登记要件、管理监督及经营者应遵守事项订有规范，设定为农、林、渔、牧业的附属产业，正式辅导台湾民宿产业合法化，期透过辅导管理体系之建制，以提升民宿质量与安全，促进农业休闲、山地聚落观光产业发展，至此民宿产业正式成为台湾一个农业的新行业。

民宿自2015年兴起以来，经历了井喷式的发展，目前已经有近100万人投入到民宿行业中来，但是，几家欢喜几家愁，据数据显示，能够持续盈利的民宿只占二成左右。到底怎么开民宿，而未来的民宿前景如何呢？先说说民宿的发展前景，首先人们的消费升级，出行旅游的频率提升，其次选择自由行的人越来越多，而他们对旅行的需求更多的是集中在文化和社交层面上，所以相对于酒店这种封闭式的住宿，民宿更符合他们心中的要求。其次，一些短租平台的兴起也助长了民宿的发展势头。但是到底怎么开民宿呢？情怀+盈利开民宿只依靠情怀是不行的，你寻找的诗和远方并不能当饭吃。持续的盈利才是让情怀越走越远的关键。所以盈利才是怎么开民宿的答案，以下几点是决定民宿盈利的关键点：1.选址不是景色美的地方，你耗费“巨资”盖一建民宿就可以了，关键你要看当地的是否已经有了比较完善的旅游开发，否则周边环境不成熟，只有原生态的美景，晚上黑灯瞎火，没有娱乐设施，大批游客都会流失。同时还要注意和当地村民的关系，道路设施要和当地人商量，游客停车会不会给当地人带来不便等，还有最重要的就是要在当地政府报备好，确定你不是农家乐而是民宿。2.装修现在民宿装修，经营方式大同小异，讲情怀也有讲到一起的时候。就现在很多的比较成功的民宿来说，民宿+的方式已经成为一种主流，即民宿和咖啡店、书店、酒吧等结合起来。有的是结合当地的风土人情做成独具当地特色又带有现代化风格的民宿，其重复率会很低。3.营销现在很多的民宿都要通过微博、微信、知乎、豆瓣等平台进行宣传，而宣传的关键点是学会“讲故事”，情怀和故事是分不开的，要想将民宿做起来就要依托当地的美景，进行内容创作，如何将你的山庄、民宿包装上一个好的故事，这是营销的关键。怎么开民宿，经常关注民宿信息的人会发现，一般投资民宿的大佬们，都在一步步建立自己的品牌。莫干山上民宿已经可以脱离美景独立成为旅游景点，有些人就是为了民宿而去度假的，这和为了旅游而住民宿有着本质的区别。

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