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1，旅店投资详情

房租和装修不算，经济型旅店的投资大约在60元/平方米左右，按你的说法，你的旅店大约要1200平方米左右，投资大约在70000元左右。
我就干旅店的 小旅店 二十多个房间只要位置好还算赚钱 当然和ktv饭店什么的比肯定比不上 不过比较清闲 事儿少小规模的开个五六个都不会觉得很忙大型的没干过不好说 不过我这附近的如家快捷酒店生意都不错八层能满客当然这玩意主要看位置 附近有学校 物流之类的会不错

旅店投资详情

2，大家对海南旅游岛规划带动的酒店投资怎么看

海南以后一定会有赌场，也一定会成为免税岛
请大家关注一个问题就是：炒。不知各位是否知道海南现在有大把号称五星级酒店（三亚除外）年平均房价只有200元的么？投资商为何不急，因为住宅及产权式酒店的销售收入早都把投资赚回来了。
严重感谢楼主分享，还有什么精华素材，尚请不吝赐教，拜谢！
留名，关注！海南公司还有地！持续关注中！！！！
我完全同意楼主的观点，但是海南能够成为国际旅游岛也必然会带动4、5星级酒店的大发展，只是我认为现在海南的酒店发展较为盲目，市场定位也不太清楚，作为应该要与济州岛或是巴厘岛齐名而打造的国际旅游岛屿，那么至少需要开发出20-30家精品酒店，另外针对不同的消费人群可以增设经济型酒店

大家对海南旅游岛规划带动的酒店投资怎么看

3，旅店投资与回报

回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：酒店前期投资（比如投资700万）/投资（7年）。（也可以设定为每年摊销递减或递增）每年折旧摊销费用＝700万/7年＝100万/年所以算回报率，按照上面的方式就是：年税前利润=年盈利额（比如240万）－每年折旧摊销费用＝240-100=140万。所以你的年回报率为：年税前利润/酒店的前期投资＝140/700=20%。希望对你有帮助。
你好！如果你开的旅店在闹市区，房租要考虑到比较高，加上装修（简单装修）费用，里面的基础设施，再加上工商，税务等等，下来估计要到8-15万之间，如果是在郊区，这个费用就会比较少，大概在3-10万不过这也要看你们当地的消费水平了。大都市跟中小城市费用还不一样。我的回答你还满意吗~~

旅店投资与回报

4，投资一家快捷商务酒店前景如何要把握哪些问题

酒店作为消费板块的强周期行业，近年来给市场的印象一直是“高景气与成长”。孰料步入5月份，酒店同店收入增速逐渐放缓，由前一年的“强力反弹”回归“常态化增长”。受此影响，酒店板块经历了一番调整。酒店行业增长的中期逻辑没有被打破，本轮增长周期没有结束，至少还可以持续两年时间。据前瞻产业研究院发布的《酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》统计数据显示，从发展趋势上来看，2013年7月酒店行业市场景气指数为-32跌入谷底，而后缓慢波动上升，但整体趋势向好，已连续三年保持乐观态势，同时趋于稳定。到2017年4月酒店行业市场景气指数为达到了23，2018上半年景气指数达到32，与去年同期相比提高了9个指数点，显示出酒店业者对酒店市场在今年的发展趋势持续秉持较为积极态度。由此看来，尽管近年来国家经济增速整体放缓，酒店市场通过客源结构的调整和收益管理策略的执行，提升经营业绩的信心也在逐步加强。目前商旅等需求保持平稳，行业提价的主要推动力是产品升级。从目前观察来看，中端产品仍有供需缺口，部分酒店龙头的中档同店RevPAR(平均客房收益)保持中个位数增长，叠加经济型存量的更新换代，酒店行业提档升级将是必然趋势。
目前快捷酒店已经处于饱和状态，而且有好多比较大型的连锁快捷酒店也开始出现亏损。我个人建议还是做商务型酒店比较好，首先商务型酒店目前正处于发展期，市场竞争不是很激烈。商务型酒店的定位比较明确是以商务人士为主要消费对象，商务型酒店在价位上比快捷型酒店要高一点，但是客户得到服务品质要高出很多。比如说早餐，快捷型酒店没有或者很简单但是商务酒店有非常丰富的早餐。比如昆仑乐居商务酒店的早餐就特别丰富，有几十种菜品。如果想更详细的了解可以去昆仑乐居商务酒店官网。

5，酒店式公寓的投资之道

酒店式公寓最早源于欧洲的“产权式酒店”，如今已经是人尽皆知的名词，在北上广大都市里酒店式公寓的数目占据很大的比重，为什么酒店式公寓受到如此追捧？主要在于它的便捷的服务和优势的地段，在一个外来人口、年轻白领和外籍商务旅游人士不断增长的城市，投资客们当然有理由相信酒店式公寓具有广阔的投资前景。所以酒店式公寓在相当长的一段时间内，红得像“冬天里的一把火”。 据统计数字显示，上海目前有各类已建成的小户型公寓楼盘（单身公寓、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店）超过70个，这些楼盘中，小的有近百套房，大的有六七百套，全上海有小户型公寓超过3万套，而大部分酒店式公寓的产权在大大小小的投资客手里。 住过酒店式公寓的都知道的，一般而言酒店式公寓都地处繁华地段或者交通便捷的地方，周围的设施也是非常齐全，与传统酒店相比硬件设施也毫不逊色的，甚至于更加舒适，而且租价也更为合理。所以备受中短期租务需求的白领、商务人士和异地旅游人士的青睐。 然而事实上，超过一半的酒店式公寓是由烂尾办公楼改造而成。虽然价格与一些度身定做的高档酒店式公寓相比比较便宜，但在总体规划、功能设施配备、房型、朝向等方面并不占优势，居住也不一定很舒适，其产权也只有50年。业内人士普遍认为，酒店式公寓是沪上房产中最为脆弱的一环，一旦上海房产掉头下行，首当其冲的一定是这种烂尾办公楼改造而成的中低档的酒店式公寓。如今随着大量国际客源涌入，高档酒店式服务公寓将有很大发展潜力。 那么什么是竞争中制胜的关键呢？纵观那些成功的酒店，相信都知道制胜因素了，那就是“服务”。优质的服务相信绝对是吸引人的一大关键，谁提供特色的优质服务，谁就能在市场占据先机，谁的投资就能较快见到收益。所以，高档酒店式公寓成为一枝独秀，也在情理之中。 投资酒店公寓一定要擦亮眼睛，对楼盘的质量和服务都要深入的了解，做到知己知彼，百战不殆。毕竟在投资浪潮中很容易就人仰马翻，了解全面的信息深入的研究是非常必要的。

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