酒店投资回报率一般多少算高，IU酒店投资回报率是多少
来源：整理 编辑：尖叫部落 2024-02-24 19:55:32
1，IU酒店投资回报率是多少
以70间客房为例，预计总投资450万元左右，投资回报期约3年，投资回报率可达32%。iu酒店定位是年轻人的泛娱乐酒店品牌，投资回报率能达到30%左右（投资回报期：3年左右）。
2，旅店投资回报率怎么算兑店33万含一年房租9万费用25万年每
若一年按360天计算，一年收入750*360=270000.扣除一年的费用25000及房租90000还有155000兑店净支出240000.那么若能达到预计收入，则1.55年就可以收回投资
3，中端酒店的投资回报率怎么样
中端酒店的投资回报率很高啊，据“前瞻产业研究院报告”指出，2017年国内酒店中超过60%需要五年才能回本，三年内能回本的仅10%。而据各大中端酒店已开业分店经营数据推测，诸如丽枫等中端酒店80%可实现3-3.5年回本，10%的项目已实现2.5年左右回本。
4，酒店投资回报率怎么算
回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：500/7=71万/年。（也可以设定为每年摊销递减或递增）
所以算回报率，按照上面的方式就是：年税前利润=150-71=79万。
所以你的年回报率为：79/500=68%。
5，开个三十间房的宾馆投入多少繁华地段大概几年能回本
看你的定位了。三十个房间应该是个小的经济型，装修、房租看地段，繁华地段出租率高的话，在80%大概不到一年就能回本了。30个开小宾馆合适，快捷酒店可以选尚客优，不过30个投资回报率稍低一点，尚客优一般也不会做，如果不是位置特别好的话。一般自己做吧
6，旅店投资与回报
回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：酒店前期投资（比如投资700万）/投资（7年）。（也可以设定为每年摊销递减或递增）每年折旧摊销费用＝700万/7年＝100万/年所以算回报率，按照上面的方式就是：年税前利润=年盈利额（比如240万）－每年折旧摊销费用＝240-100=140万。所以你的年回报率为：年税前利润/酒店的前期投资＝140/700=20%。希望对你有帮助。你好！如果你开的旅店在闹市区，房租要考虑到比较高，加上装修（简单装修）费用，里面的基础设施，再加上工商，税务等等，下来估计要到8-15万之间，如果是在郊区，这个费用就会比较少，大概在3-10万不过这也要看你们当地的消费水平了。大都市跟中小城市费用还不一样。我的回答你还满意吗~~
7，商铺投资回报率怎么算的 多少才算高
一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算：公式一:主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入，而年租金收入/购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价/年租金收入=投资回收年限。公式二:主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：(税后月租金-按揭月供款-每月物业费)×12 =年租金收入;(首期房款+按揭贷款)/年租金收入=投资回报年限。反之，用年租金收入/(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。当然，投资是为了赚钱。还要充分考虑到各项支出。上面所列的投资收益计算公式，只是着重考虑了主要的收入和支出部分，另外，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。第一项支出是在商铺的前期购买环节中的支出，像购买商铺应交的契税，这项为总房价的3%，这一比例是商品住宅契税的两倍。第二项支出是商铺的水、电、气、热、物业管理等在商铺后期使用过程中的支出都是按商业市政标准缴费，大大高于普通住宅标准。所以，在计算商铺的投资收益时，一定要充分考虑到以上支出，这样才能够算出一个更加真实的投资回报率。
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