经营旅游型酒店有哪些风险，一个小旅馆如果手续不齐全就经营会有哪些风险
来源：整理 编辑：尖叫部落 2022-12-25 20:03:49
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1，一个小旅馆如果手续不齐全就经营会有哪些风险
1、如果是企业执照，变更法定代表人或股东相对容易，但之前公安发的旅馆特行证、公共卫生许可证等也要先行到相关部门变更。2、如果是个体执照，不能变更经营者。只能办理原执照注销后，你另办开业登记。当然前置许可的证件你都要先行办齐才能拿执照。如果公安、卫生的证件你办不下来，执照也就办不了。这样你不如不要原来的执照了。3、如果是企业执照，你接手时要清理之前的债权债务，并让对方写下原债务由其（现在这个人）承担、偿还。如果不肯写，那你不能接。如果是个体照，你新办了执照，原经营的债务与你无关。
2，旅行社经营有纯粹风险吗具体例子
楼上说的不全对，因为正常都是签合同、收款同时完成，然后进行旅游活动的，所以基本不会有赖账的问题。如果出现这种情况的话应该是“大客户”，这种一般是什么机关团体，可能会先交定金，或者交一半团费，其余等回团后交齐，这种情况下，如果旅游进行中出现什么问题导致客户不满意，可能会出现不补交团款或不交齐的情况。如果说单纯的赖账那是人品问题，毕竟是少数。我认为最大的风险就是没有客户，没单签，没钱赚。呵呵。再有就是旅游进行中的游客人身安全问题，不过都有保险跟着，没什么大问题。
3，新开业的旅游酒店潜在风险开业后会面临什么问题
营销问题丶招聘培训及人员流失问题丶政策法律风险问题丶品牌建设问题丶服务规范问题太多了没有客户上门吃饭，商务旅游等，其次，一般刚开业的酒店入住率很低，这也是对管理者经验是否充足的考验，大家来自不同的酒店新开的酒店会面临很多问题，这个酒店的市场营销部需要花时间和精力去宣传酒店，潜在风险有很多啊，属于政治接待型的，有的是国企，如何让大家在开业之前都能够互相了解，操作规范都不相同，可能会比其他的酒店入住率高点，承接一些会议旅游，这些表面的都可以预料的啊，互相合作，客源的来源，这是内部重要的一方面，比如入住率低，首先内部的话，酒店人员方面的，当然要看这个酒店的性质你好！能有平衡收入！ 首先你得算好财务平衡点当然是入住率的问题了，就是包了你的房间， 至少你这样。他们住不住都要给你钱， 然后把一半以上的房间用低价卖出给象大的旅行社我的回答你还满意吗~~
4，新开业的旅游酒店或其他类型的酒店有哪些财务风险目前只开业一
酒店、尤其是旅游酒店，除特殊地区外的旅游酒店，独立核算很难盈利。主要原因：年均入住率低下（尽管假期、周末会较高）（以独立核算的旅游酒店为前提的）财务风险短期：入住率低--现金流不足?不足以支付成本?拖欠贷款?需要业主追加投入流动资金长期：?需要业主持续性地追加投入流动资金?如果是委托管理，业主会与管理方产生矛盾?（严重的情况）无法按期偿还贷款，物业被银行收缴拍卖???????????最大的风险可能是预算超支，酒店筹建是一个整体的过程，设计装修预算都是整体进行的，开业一部分酒店的整体筹建计划可能因为顾全开业部分而忽略其他的工程或者采购进度，无形中把整体的系统工程分解进行，比如水系统，电系统或者空调系统等等都会因为分解进度而增加不必要的投资，个人见解仅供参考。内部信贷风险（住客、挂账）外部信贷风险（还贷现金流、收贷现金流、偿款能力）税务政策违规风险营销政策税负风险外部投资风险内部工作流程、审批流程的漏洞风险……
5，我们城市是旅游小城市如果加盟假日酒店存在些什么风险问题
像我了解到的加盟7天连锁酒店就是加盟者负责酒店的建成资金投入，然后其他的就不用管了。7天会派出专业的管理团队进行日常的管理，利润是和7天分成。风险就是酒店建成后入住率高不高，多久收回投资。加盟假日酒店？ 哪有假日酒店让你加盟？ 正牌的“假日酒店”是holiday inn 和 holiday express，是属于准4标准的。。。基本单店投资都在1000万以上级别的。你说的假日是哪个假日。另外，投资酒店最关键在于，定位（装修投入 装修效果），装修成本，谁来装修，有没有指定材料的强制购买，管理权在谁，当然是去管理权就意味着管理成本的无法控制或者上升，会员数量，平均房价，总销售额，。如果对比以上成本加盟费只是最小的部分。如果有酒店投资的疑问，可以百度“速8 王伊”去博客看看，希望对你投资酒店有帮助。加盟存在的风险就是投资会比较高，作为旅游小城市，市场有多大才是最关键的。加盟的好处就是管理会相对正规，同时，你需要操劳的地方就会少很多。不用事俱躬亲。
6，开旅行社有什么风险与困难 望详细一些作答谢谢
旅游社来说，一般分两种，一种对直客，也就是我们说的组团社，另一种是对同行，也就是地接社。旅游这行不能靠一个牌子打出去就轻松收散客了，现在市场竞争激烈 散客的利润很薄.有些门市一个散客连10元左右的利润都在做（周边游）.如果不熟悉旅游，而且旅游行业人脉不广的话，光做一个门市很困难，你的管理费呀，人头费呀 都高的吓人..还有房租，平时员工费用，水电费等杂费..很难呀.....
影响旅行社生意的因素大致有：
1、旅行社的规范性
旅行社的规范性有两个层次的含义，一是指该旅行社是否为根据我国《旅行社管理条例》相关规定设立的合法旅行社，二是指该旅行社在经营过程中是否存在欺骗旅游者、不正当竞争和超范围经营等违规行为。旅行社的规范性是旅游者在选择旅行社时首先要考虑的因素。
2、旅行社产品的价格
旅游者之所以选择旅行社组织的旅游线路，一个很重要的原因就是希望节省旅游费用。因此，旅行社能不能在向旅游者推介旅游线路时提供诱人的旅游价格，在很大程度上决定着旅游者的购买决策。
3、旅行社的服务质量
随着我国旅游消费者渐趋理性，越来越多的旅游者在选择旅行社的时候，已不仅仅着眼于旅行社的报价，而是综合平衡旅行社所提供旅游产品的“性价比”，从而权衡其所作出的购买决定是否“物有所值”。因而，旅行社的服务质量在旅游者心目中所占的分量越来越重。
4、旅行社产品的丰富度和个性化程度
进入新世纪以来，人们的旅游消费观念正在发生多方面的变化，其中之一就是旅游消费需求的多样化和个性化。传统的“团体标准等全包价旅游产品”对旅游者的吸引力越来越小，相反，那些能够为旅游者提供多种包价形式和旅游服务，尤其是能够提供根据旅游者特殊需要“度身定制”旅游产品的旅行社越来越多地受到旅游者的青睐。
5、旅行社的诚信度
诚信是旅行社企业立足于社会和长期盈利的基石，也是旅游者选择旅行社的关键因素。旅行社的诚信主要体现在是否能够切实履行其出行前向旅游者所作的服务承诺。
6、旅行社的品牌形象
旅行社产品的无形性特征增大了旅游消费者的“购买觉察风险”，而购买名牌产品是降低该风险的有效方法。所以，旅行社在旅游者心目中形成的品牌形象，直接影响到旅游者的购买选择。
7，产权式酒店的风险防范有哪些
产权式酒店的风险防范有： 一、选择开发商 在欧美，产权式酒店的开发者本身就是在酒店行业富有经验的经营者，他们仅仅把开发产权式酒店作为运作酒店的一种新形式，而中国的产权式酒店的重点是房地产开发。故在我国选产权式酒店实际就是在选开发商，要选择高资质、高资信的开发商，开发商的诚信成为保障投资收益和居住权的前提条件。 二、对项目进行考察和评价 要分析目标酒店的地段价值，根据该地的酒店经营效益、客房入住率、旅游资源的丰富程度，已有及在建项目的规模，来预测整体客户入住情况。其次要分析该酒店的定位，根据该酒店的档次、配套设施、客房价格以及希望吸引的客源，站在想入住酒店的客户角度，分析这个酒店的定位是否合理。 三、明确投资者的权利 投资者要注意购买的酒店是否产权清晰，购买的是租赁权还是所有权，是否可以拿到独立的产权证。因此投资者购买前要审查开发商的主体资格、审查房屋销售文件及房地产权属证等;决定购买后，在合同中要明确约定房屋情况(如面积、结构、装修标准及配套设施、绿化等)、交付时间、权证办理、违约责任等条款。 其次要明确投资者对酒店经营管理的知情权，防止酒店经营者的暗箱操作。 投资者还要与开发商或酒店管理公司在合同中约定，酒店物业的管理、运营、维修成本的负担，酒店配套设施的所有权归属。 四、提供担保 由担保公司通过对投资产权酒店的购房者进行风险担保，可减少购房者的投资风险。在担保机构的选择上，要选择有实力、信誉卓著的机构，最好是银行或者专业担保机构;在担保形式上，最好选择连带责任担保，当债务人无法偿还债权人的债务时，可以选择直接向保证人主张权利。 同时要将对买卖合同的履行、酒店管理公司对租赁协议的履行以及退出机制问题都应当列入担保的范围，因为以上任何一个环节无法得到保障的话，对投资者面临的风险都将是毁灭性的。 五、完善退出机制 因为酒店必须整体经营，单独的客房很难产生同等的收益。因此，投资者一旦投资完毕，就很难全身而退，其命运在很大程度上取决于酒店的经营好坏。如果缺少退出机制，产权式酒店很可能使投资者陷入进退两难的困境。 投资者可以要求开发商或酒店管理公司承诺在一定条件下保证回购或退款。开发商对买卖合同的履行、酒店管理公司对租赁协议的履行存在严重违约时，投资者都应当有权要求开发商或酒店管理公司进行回购或退款。 六、成立业主组织 产权式酒店不同于一般的酒店，其经营者与投资者分离，而且投资者人数众多、分散、不具备经营专业知识，单个投资者与开发商、酒店管理公司相比处于弱势地位，因此，投资者非常有必要成立一个类似业委会的组织，通过集体的力量来维护自身的权益。 高收益与高风险总是相伴相生的，只有防范高风险才能使高收益成为可能，因此，建议投资者在投资产权式酒店之前，综合考虑诸多风险，谨慎入市，慎重把握，产权式酒店的优势还是会为投资者带来不菲的利润与收益的。市区：1、 我是一只鱼2、 天泽海韵3、 碧城黎客国际酒店4、 海上时光5、 协信海悦6、 新海岸三亚湾：1、 玉海国际2、 国际公馆3、 阳光4、 国光5、 海韵6、 克拉码头7、 红树林8、 泰德白石郡9、 三亚银海度假酒店(三亚首家产权式酒店)亚龙湾：1、 华宇皇冠假日酒店2、 辛特拉海航度假酒店3、 海航4、 海阔天空5、 万脖温泉6、 天福源酒店其他：1、 龙沐湾国际旅游度假区2、 aloha清水湾3、 香水君澜 清水湾4、 山语泉 保亭
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